2021江苏13个市最新工资和房价来了，宿迁的房价、工资排名让您想不到，宿迁房价高吗？

江苏13个市的最新房价和工资标准来了，南京的房价33575㎡，工资8270元排名全省头名，苏州、无锡位列二三位。宿迁工资6680元排末位，房价11762㎡排在最后三位。

(资料图片)

房价排在最后，看来宿迁人的幸福感很高，大家觉得呢？注意：本文工资数据来源职友网，房价数据来源中国房价行情网（二手房数据）

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根据全国房价行情网数据，11月宿迁房价在全国市级排位居第88位，二手房挂牌平均单价在9415元/㎡，相较于10月份上降了0.53%，同比2020年11月份，房价上涨了0.18%。宿迁楼市正在逐渐回归到正常的市场波动中。

宿迁11月各区市县平均单价均有所下跌，其中环比下跌最厉害的沭阳县和宿豫区，也是此前涨势最猛的两个区域。

目前国家降准了，释放1.2万亿，银行贷款好贷了？要回暖嘛？对此你怎么看

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我心中的宿迁楼市－宿豫万达广场篇

2018年12月7日，宿迁万达广场盛装起航，着实让市区尤其是宿豫区人民兴奋了一场，那天真是全民狂欢。万达广场对面锦绣江南一房难求，东面帝景豪苑（除了最北面的网红楼）卖得火热，南面万珑府首开千人抢房，西边都会之光也是持续热销。房价由七八千瞬间拉到一万起。有人说宿迁房价就是万达带起来的，河东涨了，市中心和城西怎能不涨？最终演变成宿迁普涨。其实这轮大涨是由棚改和货币超发造成的，全中国都是这样。

有句话说的好：潮水过后才知道谁在裸泳。万达附近经过这轮大涨后，好像提前透支了，失了继续高歌猛进的勇气，价格一直保持在一万左右，一河之隔的市实小南北校区比它贵一万左右，想想挺可怕的。新小区都会之光、万珑府一万多点（洋房贵一千左右，尚未交付，交付后应该也在一万二以上）书香书韵略便宜一些。其它老小区，锦华御园、金色威尼斯（非别墅）一万两千五到一万三，锦绣江南、帝景豪苑、众大上海城、星海湾、一万一到一万二，尚东一号、锦泰花园（快拆迁了）、惠隆花园、金外滩、香缇河畔、滨河城、郡主府、九龙花园、景尚佳园、名河雅居、印象99、广博丽景湾等小区在一万到一万一左右，其余像黄山佳囩、珠江花园、文昌花园、天一苑、雨露小区（快拆迁了）、桃李苑等小区在八千到九千左右。

分析：作为宿豫核心地段，由于老旧小区较多，本板块价格还算合理，未来原苏果超市地块估计会打破区域价格天花板，南边新拍的几块地也会带动房价整体上涨。宿豫区区政府现在着力打造优质学校，张家港小学目前仍是宿豫区小学第一的存在，黄山路初中（新建中）、庐山路小学如果能够成为名校，区域房价仍具备上涨潜力。学校如果办得一般，那么靠着万达，价格也能维持，如果是刚需，可考虑。因为整个宿迁房价都没有大涨的可能了，所有板块无一例外。

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